豪邸
（100坪以上）の
建築会社の選び方

豪邸とは

豪邸に決まった定義はありませんが、一般的には広大な敷地と高級感のある建物や内装、プール・シアタールーム・ジムなどの一般的な注文住宅にはない設備をもつ高級注文住宅というイメージがあります。

豪邸の特徴

01　広大な敷地と大きな建物

建物の延べ床面積が100坪（約330㎡=一般的な注文住宅の約3倍）を超えていれば、豪邸と呼べるでしょう。

また、それだけの建物に見合った敷地の大きさや庭園なども、豪邸の条件と言えます。

02　完全自由設計による唯一無二のデザイン

豪邸には高級感があり独自性の高い建物が多く、施主様のこだわりやライフスタイルを反映した唯一無二のデザインが特徴です。

03　高品質な素材

豪邸の内外装には、天然石、無垢材、高級タイルなど、厳選された素材が使われています。

その上質な質感は唯一無二のデザインを構成する重要な要素となります。

04　豪華な設備

一般的な注文住宅にはないプライベートプールやシアタールーム、ジム、ビルトインガレージ、ジャグジー、テニスコートなどの豪華な設備も豪邸の特徴のひとつです。

豪邸の建築会社の選び方

01　施工例をたくさん見て目を養う

まずは気になる建築会社から何社かピックアップします。
その代表作を少なくとも6～7件は見学しましょう。
その際は、外観だけでなく家の中も見学できるよう、建築会社にお願いしましょう。
内装のイメージや快適な住み心地を実現する工夫などが、家を建てるときの参考になります。
実際に多くの家を見て回ることで、家を見る目が養われ、自分の好みや理想の住まい像が明確になります。
建築会社ごとの特徴や細部への気配りの違いを比較し、依頼先を絞り込みましょう。
田園調布や松濤、成城学園、芦屋市六麓荘などの高級住宅地を回るのも、目を養うのに有効です。

02　施主様から情報をもらう

建築会社を絞り込んだら、その業者が建てた家の施主様から直接話を聞きましょう。
建築会社の対応や施工品質、打合せの進め方など、広告や営業ではわからないリアルな情報を得ることができます。
その際、次のポイントを確認しておきましょう。

施主様の要望を汲み取り最適な提案をしてくれるか

施主様は建築の素人なので、実現できない要望や理想と逆効果の要望を出すこともあります。そうした際に、ただ迎合せず、施主様の要望の意図を汲み取り、デザイン性と実用性を両立させた最適な提案をしてくれるかが重要です。要望に真摯に向き合い、丁寧に調整・提案を重ねてプランへと落とし込んでくれる業者か、施主様の話を通じて見極めましょう。

設計担当者が意欲的に現場へ立ち会ってくれるか

設計後は設計担当者が施工現場に出向く回数が少なくなりがちです。しかし、豪邸の場合、こだわりの部分が多く、現場での確認が必要です。そのため、設計担当者本人が意欲的に現場へ出てくれる業者なら、必要に応じて設計・デザイン意図を踏まえたディテールの調整をしてくれるので、品質の高い豪邸を作ることができます。設計担当者が意欲的に現場へかかわってくれる業者か、施主様に確認しましょう。

施工後もメンテナンスをしっかりしてくれるか

フルオーダーの豪邸は特注品や天然素材を使うことが多いのですが、これらは劣化しやすく、修理や交換などのメンテナンスが必要になるケースが多々あります。特注品の場合メンテナンスに数ヶ月以上かかるうえ、壁や床、天井の張り替え工事が必要になることもあります。建築するときは熱心な対応でも、メンテナンスになるとレスポンスが遅いなど対応が悪くなる業者も多く、施工後のメンテナンスもしっかり対応してくれる会社であるかが非常に重要なポイントです。

インテリアまでトータルでコーディネートしてくれるか

理想の豪邸作りには建物と調和したインテリア選びが重要になりますが、施主様はもちろん、設計担当者も家具や照明、ファブリックなどは専門外です。建物のコンセプトと一貫した視点でインテリアもコーディネートしてくれる業者か、必ず施主様に確認しましょう。住み続けるうちに生活環境や家族構成、ライフスタイルが変わりリフォームをする際も、それに合わせたコーディネートをしてくれる業者であれば、長く理想の豪邸を維持することができます。

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豪邸の建築会社の実例紹介　
アーネストグループ

アーネストグループ

施主様の希望を専門家の視点で実現。デザインと唯一性にこだわり、「完成後の感動」を重視する作風。

社員数：約100名
設立年：1990年
本社所在地：東京都港区
資本金：1億100万円（アーネストグループ合計）
こだわり・価値：難条件にも対応し、施主様の希望を専門家の視点で実現。唯一無二の個性的でラグジュアリーな空間を創出。内覧会や外観ツアーも実施。
URL：https://earnest-arch.jp/